1973〜1983年築, 専有面積52.80㎡〜72.80㎡の平均販売価格
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行徳ハイム1号棟
千葉県市川市塩焼二丁目
東京メトロ東西線 / 妙典駅 徒歩7分
1978年築 / 11階建 / 279戸 / SRC造
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価格偏差値
53.9
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
2,834万円
45.1万円/㎡
1,732
2,467
3,202
3,937
AI査定結果
推定相場価格
2,834万円
45.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,467万円〜3,202万円
39.3万円/㎡〜51.0万円/㎡
推定賃料
11.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年9月15日
行徳ハイム1号棟
2,690万円（42.8万円/㎡）/ 9階 / 62.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は46.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 2,690万円 | 42.8万円 | 9階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/10 | 2,899万円 | 46.2万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/22 | 2,999万円 | 47.8万円 | 10階 | 62.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/21 | 2,999万円 | 48.4万円 | 10階 | 62㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/11 | 行徳ハイム1号棟 市川市塩焼二丁目 | 妙典駅7分 | 2,690万円 | 42.8万円 | 62.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 279戸 | SRC |
| 2025/07/13 | コープ野村本八幡 市川市南八幡四丁目 | 本八幡駅7分 | 3,780万円 | 49.8万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 232戸 | SRC |
| 2025/09/15 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2025/08/04 | 市川ハイツA棟 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅9分 | 2,880万円 | 42.0万円 | 68.52㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 260戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 西船橋永谷マンション 市川市田尻四丁目 | 原木中山駅7分 | 2,480万円 | 35.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1973年 | 313戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。